Ihr zukünftiges Zuhause - Individuell geplantes Einfamilienhaus
Ihr neues Eigenheim erwartet Sie: Dieses geplante Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt. Mit 192,67 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 gemütliche Schlafzimmer - bietet es viel Raum für die ganze Familie. Das zweistöckige Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung für ein angenehmes Miteinander. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Bad sorgen für Komfort und Erholung. Das 380 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder für eine einladende Terrasse.
Merkmale
380 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist nach KFW55-Effizienzstandards konzipiert und steht für energiearmes, nachhaltiges Wohnen. Zu den Besonderheiten zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine hochwertige Echtholztreppe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Luftdichtigkeitsprüfung gehören ebenso zur Ausstattung wie elegante Sanitäreinrichtungen. Im Gesamtpreis sind alle Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien sowie leicht verständliche Ausbauanleitungen für den individuellen Innenausbau enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
592667 €592.667 €
3.076,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
655.311 €1
Kaufpreis
592.667 €
Kaufnebenkosten
62.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.890 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.633 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisenheim am Sand (67256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weisenheim am Sand bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedensten Freizeitaktivitäten. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind benachbarte Städte schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge der gesamten Region genießen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen sportlichen und erholsamen Aktivitäten im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten termingerechten Fertigstellung. Unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau spricht für sich. Jedes allkauf Haus überzeugt mit einem flexiblen Selbstausbau-Konzept, durch das Sie Kosten sparen und Ihre Wünsche einbringen können. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen bereits inbegriffen:
- Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Verkleidung - Haustechnik samt Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Fertighaus-Bauweise aus Holzrahmen - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferung zum festgelegten Montagetermin - Modernste, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausmodellen und Typen
Die allkauf Fertighäuser verschaffen Ihnen diese Vorteile:
- Lieferung gewöhnlich binnen 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
