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225.000 €
3,5 Zimmer  •  80 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
225000 €
2.813 €/m²
3,5 Zimmer  •  80 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehr Platz als man denkt – Gepflegter Bungalow mit wohnlich ausgebautem Keller, Garten & Ausbaureserve

Bungalow mit 3 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten voll unterkellert; teilweise wohnlich nutzbar eine Garage sowie ein Außenstellplatz gepflegter Zustand kurzfristige Übernahme möglich

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 650 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1979
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
2.812,50 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
248.063 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,25%)
7.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BodenteichBad Bodenteich (29389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage des beliebten Kneipp- und Luftkurortes Bad Bodenteich am Ostrand der Lüneburger Heide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Bad Bodenteich bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anbindung in Richtung Uelzen und Braunschweig sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Der staatlich anerkannte Kurort überzeugt besonders durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der idyllische Kurpark am See, die historischen Burganlagen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Heide- und Waldlandschaften laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Durch die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Versorgung und naturnaher Umgebung eignet sich dieser Standort ideal für Familien, Paare, Ruhesuchende oder auch den altersgerechten Lebensabend.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!

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Über den Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lars RödenbeckDein Kontakt
Online-ID: 26RKEKSY8ACS
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