Ihr Traumhaus in Oberthal - individuell und nachhaltig
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit großzügigen 245,38 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Die durchdachte Aufteilung und die zwei Etagen sorgen dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, die Entspannung nach einem langen Tag verspricht.
Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben! Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrem Stil passen. Diese Optionen bieten nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat bringt Wärme und Behaglichkeit, während Teppichboden für ein gemütliches Ambiente sorgt.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizquelle, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch zur Reduktion von CO2-Emissionen beiträgt. Zudem bietet das Haus die Energieeffizienzklasse Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen langfristig Kosten spart und den ökologischen Fußabdruck minimiert.
Merkmale
519 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- 5.0 Zimmer und 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne - Auswahl aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Niedrigenergie und KFW55 Energietypen
Hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Lebensqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
549559 €549.559 €
2.239,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
615.890 €1
Kaufpreis
549.559 €
Kaufnebenkosten
66.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.243 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.721 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberthal (66649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Oberthal. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, die ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
