Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück in ruhiger Wohnstraße von Rahlstedt-Oldenfelde
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 verfügt über 108 m² Wohnfläche auf einem tollen, großzügigem Grundstück mit 1.088 m² in begehrter Lage von Rahlstedt-Oldenfelde.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele. Ein geräumiges Wohn- sowie Esszimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Ebenso finden Sie auf der Etage die separate Küche und ein WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 gut geschnittene, großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich dort.
Merkmale
1.088 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
5.546,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
665.309 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
66.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im schönen Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde. Hier wohnen Sie im Grünen, umrahmt von gepflegter Bebauung und mit bester Infrastruktur ausgestattet. So liegt das Stadtzentrum von Rahlstedt mit Fußgängerzone und Einkaufszentrum sowie Bahnhof nur rund 12 Gehminuten entfernt. Alternativ fährt um die Ecke der Bus. Hier bieten das EKZ 'Rahlstedt Arkaden', die Schweriner Straße sowie die Rahlstedter Bahnhofstraße Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus an. Hier findet auch mittwochs und samstags ein Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A-1 und die A-24.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
