Haus zum Kauf

149000 €149.000 €

1.104 €/m²

6 Zimmer  •  135 m²  •  610 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zittau (02763)

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Objektbeschreibung Baujahr -
Anfang des 20. Jahrhunderts (ca. 1926)

Bestand -
Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegten Außenanlagen

Erschließung -
Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabelanschluss

Ausstattung -
Massivbauweise / voll unterkellert / Dach neu (2009) - Dachschrägen gedämmt /
Außenfassade mit Putz und Natursteinsockel / Beheizung des Objektes aktuell mit
Kamin- und Kachelöfen / Warmwasseraufbereitung über Boiler / Kunststofffenster
mit Wärmeschutzverglasung (1998/2007) / Massivholztüren und -treppen / Wände
mit Putz und Tapeten / Fußböden mit originaler Holzdielung

Bauzustand -
gute Bausubstanz / Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich

Energieausweis -
Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Kohle / Baujahr 1926 /
CO2-Emissionen des Gebäudes 27,0 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse B /
Endenergieverbrauch 62,90 kWh(m²a)

Außenanlagen -
Massiv- und Blechgarage / gepflegter Garten mit Baum- & Strauchbewuchs /
Wäschetrockenplatz / überdachte Sitzecke / Einfriedung mit Holzzaun und Hecke


Raumaufteilung Raumaufteilung -
Kellergeschoss: Flur / WC / 2x Kellerräume / Hauswirtschaftsraum mit Dusche /
Ausgang in den Garten / kleiner Lagerraum
Erdgeschoss: Flur / WC / Treppe ins KG und OG / Wohn- und Speisezimmer /
Küche / kleiner Abstellraum
Obergeschoss: Flur / Treppe zum DG / Arbeitszimmer / Balkon / Kinder- und
Schlafzimmer / kleines Tageslichtbad mit Wanne
Dachgeschoss: Flur / Kinder- und Gästezimmer / Zugang zum Dachboden

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung