Studio zur Miete 580 € 1 Zimmer 30 m² 1. Geschoss Bischofshofen 5500

Studio zur Miete
580 €
Gesamtmiete exkl. BK
1 Zimmer • 30 m² • 1. Geschoss

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung am Zimmerberg | Bischofshofen

Am beliebten Zimmerberg in Bischofshofen befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrparteienhauses. Eine perfekte Gelegenheit für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine leistbare und zugleich gemütliche Wohnlösung suchen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Einbauküche mit praktischer Speis ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und WC präsentiert sich gepflegt und funktional.

Ein besonderes Plus sind das große Kellerabteil, ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche sowie ein Trockenraum zur Mitbenutzung. Ein PKW-Freistellplatz ist im Mietangebot inkludiert.

Die Gesamtmiete beträgt € 580,- inklusive Heizkosten und Warmwasser, exklusive Strom.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Wohn- / Schlafzimmer
- Küche inkl. Speis
- Bad

- Keller
- Parkplatz

Merkmale

Bezug: SOFORT
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Gesamtmiete

580 €

Nettokaltmiete

nicht angegeben

Kaution

3 BMM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Bischofshofen (5500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bischofshofen liegt im Bundesland Salzburg in Österreich und gehört zum Bezirk St. Johann im Pongau. Sie ist umgeben von einer malerischen Berglandschaft und bietet somit ein idyllisches Wohn- und Lebensumfeld.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Bischofshofen. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie mehrere Skigebiete, wie zum Beispiel das Skigebiet Hochkönig, das nur ca. 20 Minuten entfernt ist. Auch der Bezirkshauptort Johann im Pongau ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Bischofshofen mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A10 und den Bahnhof gegeben. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ruhige und naturnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 363,64 + 10% USt. = 400,00
Betriebskosten Netto EUR 72,73 + 10% USt. = EUR 80,00
Warmwasser Netto EUR 25,00 + 20% USt. = EUR 30,00
Heizung Netto EUR 58,33 + 20% USt. = EUR 70,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 580,00

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Donnerbauer Immobilien GmbHMaklerbüro

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

Partnerschaft

Herr Sebastian ZirklDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n4su5g

Referenznummer: 2026-1094

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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