Lagerhalle zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

1.726 m² Lagerfläche

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Neuhaus, Neuhaus am Rennweg (98724)

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Beschreibung
Das eingeschossige Produktions- und Lagergebäude verfügt über 2 Hallen mit Zwischendecke und befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet sowohl Annehmlichkeiten für Mitarbeiter als auch Zuliefer- und Absatzmärkte in der Nähe. Die großzügige Produktionshalle verfügt über eine geräumige Grundfläche, ideal für unterschiedliche Produktionsprozesse und Lagermöglichkeiten. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Betonelementen gefertigt und bietet eine robuste, langlebige Struktur. Hohe Decken und gut platzierte Fenster sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Die Zwischendecke mit ihren 171 m² Grundfläche kann als weitere Lagerfläche genutzt werden. Angrenzend an die beiden Hallen befinden sich Büroräume sowie eine kleine Küche, die Platz für Verwaltung, Planung und Besprechungen mit eigener Versorgung bieten. Für die Bedürfnisse der Mitarbeiter stehen getrennte WC- und Duschräume zur Verfügung. Diese bieten den notwendigen Komfort und Hygienestandard. Ein Hallenteil mit 560 m² einschließlich 45 Stellplätzen ist vermietet. Ausstattung: - Lagerhalle 1 mit Kranbahn 3,5 t - Kranbahn im vermieteten Bereich - außer Betrieb - Büro und Sozialräume (2012 modernisiert) - Rolltor an der Lagerhalle - Heizung: Fernwärme (Büros und Lagerräume) , Flüssiggas und Deckenstrahler (große Halle) - Die Dacheindeckung wurde 2018 saniert - Die Außenfassade ist mit Trapezblech verkleidet - Umlaufendes Vordach im Bereich der Stellplätze als Metallkonstruktion mit Trapezblech - zwei Rolltore außen, ein Rolltor innen (Maße auf Anfrage) - Traglastfähigkeit Betonfußboden 14 t/m² Die Produktions- und Lagerhalle bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine funktionale, gut ausgestattete und strategisch günstig gelegene Betriebsstätte suchen. Die Kombination aus Produktionsfläche, Büros und sanitären Einrichtungen macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Branchen.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 1.726,00 m², 2 Etagen