Individuell planbare Doppelhaushälften in Wunstorf - Ihr persönliches Wohnprojekt
Diese modernen Doppelhaushälften in Wunstorf bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 131,18 m², die ausreichend Raum für die gesamte Familie bereithält. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung - ideal für ein behagliches Wohngefühl. Ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab. Das großzügige Grundstück mit 691 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten oder zur Gestaltung eines eigenen Gartens ein.
Das Baukonzept überzeugt durch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard. So profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und können Ihre Energiekosten langfristig senken. Mit dem flexiblen Ausbauhaus-Prinzip von allkauf entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder eines der drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) zur Unterstützung wählen möchten. Sie behalten damit stets die Kontrolle über Qualität, Eigenleistung und Ihr Budget.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Doppelhaus wird im hochwertigen Holzrahmenbau errichtet und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Bauprozess vereinfachen. Zu den inkludierten Leistungen gehören unter anderem:
- Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizung und Elektrotechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Premium-Ausbauhaus inklusive verständlicher Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
Die Fertigstellungsgarantie gewährleistet, dass der Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen steht. Eine Festpreis- und Liefergarantie sorgt zusätzlich für eine sichere Planbarkeit Ihres Bauvorhabens.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
537999 €537.999 €
4.101,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
594.866 €1
Kaufpreis
537.999 €
Kaufnebenkosten
56.867 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.070 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinhude, Wunstorf (31515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Bauprojekt befindet sich in Wunstorf, einer dynamischen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Events - hier profitieren Sie von einer idealen Verbindung aus städtischem Leben und erholsamer Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zuverlässige Lieferfristen und gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Hausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden überzeugt allkauf durch hohe Bauqualität, energieeffiziente Lösungen und umfassende Gestaltungsfreiheit.
Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf wählen Sie flexibel zwischen verschiedenen Ausbauvarianten - von voller Eigenleistung bis hin zur fachkundigen Begleitung, sodass Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen entsteht.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung nach Wunsch - Erstklassige Materialqualität und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten
Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
