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Konzeptmühle GmbH
580.197 €
4 Zimmer

Büro zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
580197 €
4 Zimmer

Büro/Praxis im Zentrum von Grieskirchen mit Weitblick

Penthousebüro Top 9 - Haus Prechtlerstraße

* 104,44m² Wohnfläche
* 37,73m² Balkon/Terrasse
* 17,52m² Loggia
* 4 Zimmer

Hier geht´s zum Rundgang: 360 Grad Rundgang [https://tour.giraffe360.com/f36c3e305306445c9fa60cec5aea836d/]

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 580.197,- 
Kaufpreis Wohnung Anleger: € 506.918,- zzgl. 20% USt.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • Loggia
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
580197 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis Endverbraucher: EUR 580.197,-
Kaufpreis Anleger: EUR 506.918,- zzgl. 20% USt.

Lage

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Doktor-Müllner-Platz 15Grieskirchen (4710)
Kindergarten: 2,1km /7 min zu Fuß
Apotheke: 1,7km / 5 min Auto
Arzt: 350m / 2 min zu Fuß
Bahnhof: 500m / 6 min zu Fuß
Volksschule: 3km / 6 min Auto
Friseur: 2,9km / 6min Auto
Supermarkt: 1,7km / 5min Auto
Gastronomie: 200m / 1min zu Fuß
Fitnessstudio: 200m / 1 min zu Fuß

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER

Lukas Gabriel, BSc.
+43 664 1049 381
lukas.gabriel@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Projekt Homepage - https://immobaer.at/desmogi/ Stichworte Wohnfläche: 104,44 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,25 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Top 9

Weitere Services

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Über den Anbieter

Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Lukas GabrielDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 258REHDAY9QV
Referenznummer: OBGC20250827131610700238995a87f
Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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