SCHÖNE 4-ZIMMER ETAGENWOHNUNG IM HAGENBACHER RING MIT GARAGENSTELLPLATZ
Diese modernisierte Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Hagenbacher Ring / Tullauer Höhe bietet auf ca. 104 m² einen perfekten Ort zum Wohlfühlen. Errichtet im Jahr 1975 und zuletzt umfassend im Jahr 2023 modernisiert, verbindet sie den Charme eines etablierten Baujahres mit zeitgemäßem Komfort.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon, wo Sie herrliche Stunden im Freien genießen können. Das Innere der Wohnung besticht durch eine stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Sie wird durch ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer großzügiger Keller (ca. 16 qm) gehört ebenso zur Wohnung und bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Vervollständigt wird die Wohnung durch den Garagenstellplatz. Ganz aktuell wurde im Haus die neue Fernwärmeheizung in Betrieb genommen!
Dieses Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Schmuckstücks zu überzeugen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
- Einbauküche - Duschwanne - separates WC - Wohnung wurde 2023 renoviert - Außenfassadesanierung 2024 - Fernwärme-Heizung - Kunststofffenster - Abstellraum inner- und außerhalb der Wohnung - großzügiger Kellerraum - Ausbesserungsarbeiten in der Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.603,92 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Etagenwohnung befindet sich im malerischen Schwäbisch Hall, einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Eingebettet in die sanften Hügel der Region Hohenlohe, bietet diese Lage sowohl eine idyllische Umgebung als auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Schwäbisch Hall ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt mit seinen historischen Fachwerkhäusern, schicken Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken, bequem zu erreichen. Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte bietet Schwäbisch Hall eine Vielzahl an Möglichkeiten mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen sowie einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
