Stadthaus zum Kauf 528.000 € 5 Zimmer 204,9 m² 548 m² Grundstück Memmelsdorf Untermerzbach 96190

Stadthaus zum Kauf
528000 €
2.577 €/m²
5 Zimmer • 204,9 m² • 548 m² Grundstück

Stadthaus in Untermerzbach - Individuell geplant, modern gebaut, nachhaltig gelebt

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Untermerzbach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 204,86 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Auf einem 548 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der KFW55 Standard garantiert ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen, das Ihre Nebenkosten reduziert und das Raumklima verbessert. Ihr neues Zuhause entsteht in Holzrahmenbauweise - ökologisch wertvoll und zukunftssicher. Dank der flexiblen Planung können Sie die Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei die Vorteile eines Fertighauses genießen.

Merkmale

548 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen, die Ihrem Zuhause eine natürliche Eleganz verleihen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen gewährleisten Qualität und Langlebigkeit. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während der Bauphase unterstützt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

528000 €

2.577,37 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

575.890 €1

Kaufpreis

528.000 €

Kaufnebenkosten

47.890 €

Notarkosten (1,5%)

7.920 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.480 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.640 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Memmelsdorf, Untermerzbach (96190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Untermerzbach, die mit ihrer natürlichen Umgebung und einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, laden zur aktiven Erholung ein. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Umland.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser innovatives Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihre Kreativität bei der Gestaltung voll auszuleben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, modernste Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, inklusive Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Ausstattung, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Wir bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, individueller Grundrissplanung und hochwertiger Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf begleitet Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Metin CeyhanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266IA1RNEIGS

Referenznummer: 3878-20-kw11-78452