Individuelles Einfamilienhaus in Münster - Perfekte Verbindung von Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 600 m² Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Münster entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Etagen, das mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Das Konzept legt besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristigen Wohnkomfort sichert.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung inklusive einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient beheizt. Diese Befeuerungsart sorgt für wohlige Wärme bei zugleich niedrigem Energieverbrauch und erfüllt den KfW55 Standard, der für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen steht. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Steckdosen, die Ihnen den Einzug erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
563739 €563.739 €
2.862,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
608.838 €1
Kaufpreis
563.739 €
Kaufnebenkosten
45.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.456 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.819 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münster (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Wohngebiet von Münster überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen schaffen ein harmonisches Wohnumfeld, das ideal für Familien ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Traumhaus oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Mit allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einer Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und einer transparenten Bauplanung.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau übernehmen - eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
