Gelegen im Herzen eines etablierten Gewerbegebiets bietet diese geräumige Halle im Gewerbepark optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Fläche, die vielseitig nutzbar ist, und bietet Platz für Lagerung, Produktion oder ein Großhandelsgeschäft.
Mit einer Gesamtfläche von 907 Quadratmetern ist die Halle ideal für mittelständische Unternehmen, die Raum für Wachstum benötigen.
Ein Highlight dieses Objekts ist die gut durchdachte Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, ist die Halle sowohl für die Logistik als auch für den Kundenverkehr hervorragend erreichbar. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und erleichtern den täglichen Betrieb.
Die Eigenschaften der Halle beinhalten außerdem robuste Betonböden, die auch höheren Belastungen standhalten können. Moderne Sanitäranlagen sowie Umkleiden runden das Angebot ab. Die Büroräume können optional dazu gemietet werden.
Für Unternehmen, die eine flexible und verkehrstechnisch hervorragend gelegene Gewerbefläche suchen, bietet diese Halle zahlreiche Vorteile. Egal ob als Lager, Produktionsstätte, für Internethandel oder für andere gewerbliche Nutzungen, diese Immobilie stellt eine solide Basis für Ihre unternehmerischen Aktivitäten dar.
Merkmale
- Lufterhitzer und Umluft in allen Bereichen - WC-Anlage Herren und Damen - niedrige Energiekosten durch geringe Deckenhöhe - Alarmsystem für den kompletten Bereich vorhanden und aufschaltbar - Bodenbelag in den Lagerbereichen: Beton - Rolltore für einfachen Zugang - Effiziente Beleuchtungssysteme - steuerbare Lüftungssysteme installiert - Ausreichende Parkmöglichkeiten am Gebäude - Überwachungskameras für zusätzliche Sicherheit verfügbar - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerflächen - die kompletten Gebäude sind netzwerkfähig (Glasfaser möglich) - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nutzung für Onlineshop oder anderes Gewerbe denkbar - Hallen komplett beheizbar - großzügige Überdachung vor dem Wareneingang - für das sorgenfreie Auf- und abladen Ihrer Waren - 6 E-Ladesäulen - Sichere Zu- und Ausfahrt durch Codesystem mit Schranke - Bereich zum Laden eines Gabelstaplers
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete
2.915 €
Nebenkosten
600 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
8750 €8.750 €
Lage
Fallingbostel (29683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebäude befindet sich in einer ruhigen Straße in Bad Fallingbostel, die sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden auszeichnet. Die Lage bietet eine bemerkenswerte Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, was für Unternehmen von Vorteil ist, die eine hohe Erreichbarkeit anstreben.
Mit der Autobahnauffahrt zur A7 in nur etwa 500 Meter Entfernung ist die überregionale Anbindung hervorragend, was insbesondere für Logistik- und Vertriebsgesellschaften von Bedeutung ist. Der Bahnhof Bad Fallingbostel liegt ungefähr 1000 Meter entfernt und stellt eine bequeme Verbindung für den öffentlichen Nahverkehr sicher. Die Nähe zum internationalen Flughafen Hannover, in ungefähr 55 km Entfernung, ermöglicht es, internationale Geschäftskontakte problemlos zu pflegen.
Ein wesentlicher Vorteil für Geschäftsbetriebe ist die Nähe zu Supermärkten und Lebensmitteldiscountern wie Netto und Lidl, die etwa einen Kilometer entfernt sind. Dies erleichtert die Versorgung für Mitarbeiter und bietet Potenzial für Unternehmen in der Gastronomie und im Einzelhandel. Gastronomische Angebote finden Sie ebenfalls in etwa 500 Metern Entfernung vor.
Neben der hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung bietet die Umgebung ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sechs E-Ladestationen befinden sich auf dem Betriebsgelände. Diese unterstützten den wachsenden Bedarf an nachhaltiger Mobilität, was moderne Unternehmen zunehmend interessiert. Für die Gesundheitsversorgung befinden sich Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe, was den Standort für Mitarbeitende besonders attraktiv macht.
Die Kombination aus einer strategisch günstigen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und zahlreichen Versorgungseinrichtungen schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg von Geschäftsaktivitäten aller Art.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
