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449.000 €
4 Zimmer  â€˘  189 m²  â€˘  1.017 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
2.376 €/m²
4 Zimmer  â€˘  189 m²  â€˘  1.017 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.04.2026

Freistehendes EFH in Schnelldorf (Mfr.) mit groĂźem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnlage und bietet mit seinem großzügigen Grundstück, sowie der außergewöhnlichen Raumaufteilung, ein ideales Zuhause mit viel Platz. Das Haus wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage sowie weitere Nutzflächen. Erdgeschoss: • Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin • Küche • Schlafzimmer • Arbeits- oder Gästezimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC • Flur Obergeschoss: • Großes Wohnzimmer (Studio) mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC Kellergeschoss: • Sauna und mehrere Keller- und Vorratsräume • Heizungsraum • Hauswirtschaftsbereich • Garage • Geräteraum Außenbereich: Das ca. 1.017 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Erholung im Grünen. Eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Es besteht eine Zufahrtsmöglichkeit in den Garten.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1.017 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • Keller (gesamt 105 m²)
  • Garage
  • 4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerĂ–l, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
2.375,66 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision: 2,49 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
484.875 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (2,49%)
11.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schnelldorf (91625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schnelldorf liegt im Landkreis Ansbach und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus. Die Autobahn A6 sowie die Staatsstraße 2222 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung in Richtung Ansbach, Crailsheim und Nürnberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

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Ăśber den Anbieter

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Diana ImmobilienMaklerbĂĽro
Otto-Rieder-Str. 63, 91781 WeiĂźenburg i. Bay.
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Online-ID: 2n25w5e
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