Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
194000 €
3.593 €/m²
2 Zimmer • 54 m²

Attraktive 2-Raum-Wohnung in Leipzig – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 500,00 €. Somit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger.

Merkmale

1. Geschoss
Keller
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

194000 €

3.592,59 €/m²

Hausgeld

331.16 €

Provision für Käufer

3 % + MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

214.370 €1

Kaufpreis

194.000 €

Kaufnebenkosten

20.370 €

Notarkosten (1,5%)

2.910 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.670 €

Provision für Käufer (3%)

5.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

970 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Anthon-Zickmantel Straße 38b, Knautkleeberg-Knauthain, Leipzig (04249)

Die Wohnung befindet sich in der Anthon-Zickmantel-Straße im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Südwesten der Stadt.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt.

Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete, wie der Volkspark Kleinzschocher und die Weiße Elster, zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
L&K Hausverwaltung-Makler GmbH
i. A. V. Avram

Anschrift:
Wilhelm-Külz-Str. 3
04552 Borna

Telefon: 03433 900 118
01522 3492041

vermietung@lk-hausverwaltung.de

Telefonische Erreichbarkeit Büro:
Mo: 09:00–12:00 & 13:00–16:00 Uhr
Di: 09:00–12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mi: 13:00–15:00 Uhr
Do: 09:00–12:00
Fr: Geschlossen
Sa–So: Geschlossen Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

L&K Hausverwaltung-Makler GmbH

Wilhelm Külz Str. 3, 04552 Borna

10 Jahre Partnerschaft

Herr Vasile AvramDein Kontakt

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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet194000 €194.000 €3.593 €/m²2 Zimmer • 54 m²Anthon-Zickmantel Straße 38b, Knautkleeberg-Knauthain, Leipzig (04249)AnrufenKontaktieren