Saniertes Wohn & Geschäftshaus inkl. Automatengeschäft

auf Anfrage

Kaufpreis

645 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

703 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen

(Lindenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Lage

Die Immobilie liegt in bester Innenstadtlage von Neunkirchen (Saarland), nur wenige Gehminuten vom Saarpark-Center entfernt - dem größten Shopping-Center des Saarlands mit über 115 Fachgeschäften und mehr als 1.600 Parkplätzen. Dieses Center generiert eine stabile Tagesfrequenz, zieht regionale Besucher an und wirkt als...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1953

Balkon
Böden: Steinboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Details

Objektbeschreibung

Wohn- & Geschäftshaus inkl. exklusivem Automaten-Geschäft (4 Automaten)

Doppeltes Investment mit stabilem Sachwert und planbarem Zusatz-Cashflow

Investoren-Kurzüberblick
* Objektart: Wohn- & Geschäftshaus mit 6 Einheiten (5 Gewerbe, 1 Wohneinheit)
* Vermietbare Fläche: ca. 645 m² auf 703 m²...

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch eine außergewöhnlich umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die sowohl für Betreiber als auch für Investoren einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die beiden Gastronomieeinheiten im Erdgeschoss sind vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Sie verfügen über moderne Thekenanlagen mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.030,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.030,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zu den Objekten stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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