Baugrundstück für ein EFH in Hamdorf | provisionsfrei für den Käufer | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dĂĽrfen:
Zum Verkauf stehen flexibel teilbare Grundstücksflächen, für die unterschiedliche Zuschnitte möglich sind. Ein Wegerecht (gemäß Skizze) besteht auf Teilflächen der Flurstücke 61 und 368.
Eine mögliche Aufteilung umfasst zwei Grundstücksgrößen mit ca. 553 m² und 647 m² - zusammen rund 1.200 m². Der Kaufpreis beträgt hierfür 105.600 € im unerschlossenen Zustand bzw. 128.900 € erschlossen.
Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow sind laut Skizze grundsätzlich umsetzbar. Genehmigungsfähig sind 1,5 geschossige Häuser mit einer Drempelhöhe bis zu 3,6 m.
Ein attraktives Angebot für Bauherren und Projektentwickler, die Wert auf Flexibilität, klare Strukturen und gute Planbarkeit legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.251 m² Grundstück
- ca. 1.129 m² Fläche, 99.000 Euro (88 Euro je m²) für EFH 9 x 11 m, wird neu vermessen - plus 1/6 einer Wegefläche (Zusätzlich fallen je Grundstück Kosten für Wege- und Zufahrtsanteile in Höhe von 12.500 € an.)
Kosten der ErschlieĂźung, der Vermessung und der Herstellung der BaustraĂźe werden umgelegt.
Es liegen eine Boden-Beprobung und eine Boden-Voruntersuchung vor.
Optional ist ein weiteres GrundstĂĽck verfĂĽgbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
87,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
110.000 €1
Kaufpreis
110.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hamdorf (24805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hamdorf liegt ca. 20 km von der Kreisstadt Rendsburg entfernt. Hamdorf hat eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, einen Kindergarten, einen Arzt, eine Kirche, einen Discounter, eine Tankstelle und eine gute Anbindung an die Städte Rendsburg und Heide ( der Bus fährt stündlich). Außerdem gibt es ein Dörpsmobil/ Dorfauto und ein reges Vereinsleben. Sehen sie sich doch mal die Website an www.gemeinde-hamdorf.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de  . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
