Das Holzhaus Easy 46 vereint gemütliches Wohngefühl mit praktischer Raumplanung und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause für das ganze Jahr suchen. Mit einem bis zwei Schlafzimmern flexibel planbar, passt sich das Easy 46 unterschiedlichen Lebenssituationen perfekt an - ob als komfortabler Hauptwohnsitz, entspannter Zweitwohnsitz oder charmante Ferienunterkunft. Dank seiner kompakten Bauweise eignet es sich zudem optimal für kleinere Grundstücke, ohne dabei auf Wohnqualität zu verzichten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte, helle Raumaufteilung, die Offenheit und Geborgenheit harmonisch miteinander verbindet. Vom freundlichen Eingangsbereich gelangt man direkt in das einladende Wohnzimmer mit offener Küche, das als zentraler Treffpunkt für Kochen, Wohnen und Beisammensein dient. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer rundet das Erdgeschoss funktional und komfortabel ab.
Mit seinem natürlichen Erscheinungsbild, der praktischen Grundrissgestaltung und dem vielseitigen Nutzungspotenzial bietet das Easy 46 ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt - für jeden Tag, jedes Lebensmodell und jede Jahreszeit.
Merkmale
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Das Holzhaus Easy 46 bietet modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche und überzeugt mit einer hochwertigen, durchdachten Ausstattung:
Innenräume & Wohnkomfort: - Luft-Luft WP - Vinyl-Fußboden (Smart Base click) - pflegeleicht, langlebig und optisch ansprechend - Sockelleisten aus PVC mit integriertem Kabelkanal sowie passende Übergangsleisten - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung - Weiße Kunststoff-Eingangstür sowie weiße Innentüren inkl. ansprechender Verkleidung
Bad/WC: - Elektrischer Ventilator für optimale Belüftung - Wand- und Bodenfliesen in zeitloser Optik - Waschbecken mit modernen Armaturen - Duschecke oder Badewanne, ausgestattet mit Duscharmaturen und Duschkopf - 80-Liter Elektro-Wasserboiler für komfortable Warmwasserversorgung - Heizkörper für angenehme Temperaturen - Waschmaschinenanschluss bereits vorbereitet
Bauweise & Konstruktion: - Feuerverzinktes Stahlblech als langlebige Dachhaut - PVC-Dachfolie bei Flachdach-Ausführung - Robuster Stahltragerahmen für maximale Stabilität - Außenwände mit Silikonputz, witterungsbeständig, pflegeleicht und modern
Technik & Installation: - Vollständige Elektroinstallation, inklusive Leitungen für die Küchenzeile - Lichtschalter und Steckdosen in allen Räumen - Fachgerecht vorbereitete Netzanschlüsse unter dem Haus für eine schnelle Inbetriebnahme
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
90700 €90.700 €
2.319,69 €/m²
Provision für Käufer
4,76% min. 3.570€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
97.050 €1
Kaufpreis
90.700 €
Kaufnebenkosten
6.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.361 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.535 €
Grundbucheintrag (0,5%)
454 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 39,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
