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1.490 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  6. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.490 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  6. Geschoss

LUXUS-Wohnen am Potsdamer Platz! Neubau mit Concierge-Service (24/7)

Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne, helle und freundliche 2 Zimmer Luxuswohnung im 6. Obergeschoss des neu entstandenen exklusiven Neubaukomplexes "High Park" in bester Lage an!

Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Einbauschränke stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Der hausinterne Concierge-Service (24/7) sorgt für erstklassigen Service, tägliche Erledigungen sowie Instandhaltung der gesamten Anlage.

Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau.

Merkmale

  • Bezug: ab Februar 2026
  • 6. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne
- Hervorragende Bauausführung und hochwertige Materialien für höchsten Komfort
- Großzügige Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Deckenhöhe ca. 2,90m
- Hausinterner Concierge-Service (24/7) sorgt für erstklassigen Service, tägliche Erledigungen sowie Instandhaltung
- Loggia
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Dreifach verglaste Fenster / -türen
- Elektrische Jalousien / Sonnenschutz an allen Fenstern
- Eichenparkett, geölt
- Fußbodenheizung mit (Kühlfunktion im Sommer)
- Geräumiges Wannenbad mit Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc.
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage und moderne Schließanlage
- Schallschutztüren
- Nachhaltiges Energiekonzept EnEV 2014
- 3-Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung
- Internet & Telefonie über Glasfaser-Anschluss sowie gemeinschaftliche SAT Anlage
- Kellerraum, Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
23,28 €/m²
1.490 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4470 €

Lage

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Gabriele-Tergit-Promenade 21KreuzbergBerlin (10963)
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Metropole, am Potsdamer Platz in Berlin-Mitte, in der Nähe des Diplomatenviertels und kultureller Einrichtungen wie der Neuen Nationalgalerie, dem Kulturforum und den Berliner Philharmonikern. Das Sony Center mit dem Einkaufszentrum Arkaden, der Tiergarten und der Park am Gleisdreieck sind in Sichtweite. Wichtige Sehenswürdigkeiten Berlins wie das Brandenburger Tor, der Reichstag, Check Point Charlie und viele andere sind zu Fuß erreichbar. Neben Hotels, Restaurants und zwei Kinos bietet der Potsdamer Platz auch einen direkten Anschluss an das Berliner U- und S-Bahn-Netz. Die U-Bahnlinie U2 mit der Station Mendelssohn-Bartholdy Park befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Absolute Top-Lage gegenüber des Potsdamer Platzes!

Der Standort bietet direkten Zugang zu allen Facetten Berlins:

- Kunst im historischen Berlin mit seinen berühmten Museen und Opernhäusern oder die berühmte Berliner Philharmonie

- Fußläufig sind Sie an weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Sony Center /Potsdamer Platz

- Diverse Einkaufsmöglichkeiten beispielsweise im nahen Sony Center oder der Mall of Berlin am Leipziger Platz, einer der größten Shopping Malls Deutschlands

- Naherholung im Grünen (z.B. im benachbarten Park am Gleisdreieck oder dem nur wenige Minuten entfernten Tiergarten)

- Hervorragende infrastrukturelle Anbindung: 2 Fußminuten zum Mendelssohn Bartholdy Park (U2); 5-10 Minuten zu den S-Bahnhöfen Potsdamer Platz oder Anhalter Bahnhof

- Der Potsdamer Platz bietet neben seiner einzigartigen Lage auch einige der besten Hotels und Restaurants der Stadt, wie beispielsweise das Ritz-Carlton.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die hier getätigten Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Unsere aktuellen Objekte - https://www.picaflor-immobilien.de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m², Hallenhöhe: 2,90 m, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Bismarckstraße 99, 10625 Berlin
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Partnerschaft
Manuela KönigsfeldDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nevf5m
Referenznummer: 362437
PICAFLOR Immobilien GmbH
PICAFLOR Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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