Wir bieten Ihnen einen smarten Büroraum ca. 20 m² zur alleinigen Nutzung in einem Gemeinschafts- / Doppelbüro.
Sie können hier in zentraler Lage, ohne große Investitionen und lästige Vorarbeiten sofort einziehen und erfolgreich Ihr Business starten!
Die Büroräumlichkeit befindet sich barrierefrei zugänglich im Erdgeschoss gelegen und bieten sich daher perfekt als Büro- oder Praxisraum an.
Sie können hier in zentraler Lage erfolgreich starten!
Über den allgemeinen Flur sind die zwei Büro/ Praxisräume zu erreichen.
Es gibt einen gemeinschaftlichen und voll möblierten Garderoben/- Wartebereich, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Wasseranschluss und Kaffeekapselmaschine, Gläser und Tassen sowie eine Dusche.
Die Toilette ist separat gelegen und mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet.
Die Büroräume werden unmöbliert übergeben und können je nach Nutzen und Branche selbst eingerichtet werden.
Sofern Interesse besteht, können wir den Raum kostenfrei mit einer Kommode mit Stauraum, einem kleinen Konsolentisch sowie einem Schreibtisch samt Stuhl ausstatten.
Die Besonderheiten dieser Büroräume für Sie im Überblick: - Büroraum 1 samt Teeküche inkl. Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler zur alleinigen Nutzung - Barrierefreier Zugang - Möblierter Wartebereich - Gemeinschaftliche Waschküche ausgestattet mit Kaffee-Kapselmaschine, Tassen und Gläser - WLAN Internet inklusive - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Öffentliche kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus in ausreichender Stückzahl verfügbar - Öffentliche Verkehrsanbindung / Bushaltestellen in nächster Nähe
Rundum sorglos Paket: Der Mietpreis für RAUM 1 inklusive TEEKÜCHE beträgt 898,- zzgl. 20% USt. Der Mietpreis versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, Wasser, Strom und WLAN Nutzung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
898,80 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
749 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Umsatzsteuer
149,80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 749,00 EUR
Lage
Annabichl, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der moderne Büro- Praxisraum befindet sich in der Durchlassstraße, fußläufig zum Zentrum (ca. 10 Minuten zum Zentrum zu Fuß), dem Landeskrankenhaus Klagenfurt (ca. 5 Minuten zu Fuß) und dem Landesgericht Klagenfurt (ca. 15 Minuten zu Fuß).
Ein großer Supermarkt, eine Apotheke etc. befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Ein Pluspunkt dieses Standortes ist die optimale Verkehrsanbindung, sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die zahlreichen öffentlichen kostenfreien Parkplätze ohne Kurzparkzone, direkt vor der Haustüre.
Die nächste Bushaltestellen befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung! Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Kärnten
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
