Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.305 €/m²

4 Zimmer  •  151 m²  •  484 m² Grundstück

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Bad Wörishofen (86825)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage der Kurstadt Bad Wörishofen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, begrünten Grundstücken sowie verkehrsarmen Straßen, die ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente schaffen. Die Nachbarschaft wirkt ruhig, ordentlich und gleichzeitig lebendig, was den Standort zu einer geschätzten Wohnlage innerhalb der Stadt macht.

Bad Wörishofen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungsbetriebe sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Gastronomie sowie ein breites medizinisches Versorgungsnetz mit Fach- und Hausarztpraxen, Kliniken und therapeutischen Einrichtungen, die den Kur- und Gesundheitsstandort prägen. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtgebiet.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die bekannten Kneippanlagen, weitläufige Park- und Grünflächen sowie die Therme Bad Wörishofen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Zudem liegt die Immobilie nur wenige Meter vom Kurpark Bad Wörishofen entfernt. Spazier- und Radwege führen durch gepflegte Anlagen und die umliegende Landschaft des Unterallgäus, die ganzjährig zu Bewegung und Erholung im Freien einlädt. Sport- und Kultureinrichtungen ergänzen das vielseitige Freizeitangebot der Stadt.

Auch verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden. Der Bahnhof Bad Wörishofen bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Mindelheim, Buchloe und München. Mit dem Auto besteht über die nahegelegene Autobahn A96 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Regionale Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der umliegenden Gemeinden. Insgesamt verbindet die Lage der Immobilie ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und dem besonderen Charakter eines anerkannten Kur- und Gesundheitsortes.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bad Wörishofen (circa 600 Meter)