GERA*IMMOBILIEN
Frau Christina Lange
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Nr. anzeigenModernisierte Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro, PV & Garagen | Gera
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Altenburger Straße in Gera, einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet mit guter infrastruktureller Anbindung. Die Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Liefer- und Kundenverkehr.
Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Korbußen) ist in wenigen...
Die Industriefläche
Baujahr
1992
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 01.12.2019
Endenergieverbrauch (Wärme)
23,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
5,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Modernisierte Gewerbeimmobilie auf 3.052 m² Grundstück in Gera: Lagerhalle, Bürotrakt, Sozialräume und zwei Garagenanlagen. Umfangreich saniert 2022 inkl. neuer Elektrik, EDV, PV-Anlage mit Speicher und gewerbetauglichen Bodenbelägen. Teilweise separat vermietbar, ideal für Eigennutzer oder Investoren.
Zum Verkauf...
Weitere Informationen
Eckdaten auf einen Blick
* Grundstück ca. 3.052 m²
* Lagerfläche ca. 240 m²
* Bürofläche ca. 112 m²
* Sozial- & Aufenthaltsbereiche ca. 50 m²
* Umfangreiche Sanierung 2022
* PV-Anlage mit Speicher ~12 kWp mit Speicher 10 kWh (2025)
* Energetik: Primärenergieverbrauch 34 kWh / (m²·a)
* Neue Elektrik...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GERA*IMMOBILIEN
Frankenthaler Str. 51, 07548 Gera
Online-ID: 2nkkv56
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