Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans-Ludwig Schmitt
017 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn und Geschäftshaus in der Duisburger City
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Kreisfreien Stadt Duisburg mit ca. 500.00 Einwohner.
Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind der Hauptbahnhof und andere Stadtteile schnell erreicht.
Diese besondere Lage kombiniert pulsierendes Stadtleben mit optimaler Erreichbarkeit und ist attraktiv...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
16.03.2025 bis 16.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das hier Angebotene Wohn-und Geschäftshaus befindet in begehrter Lage der Duisburg City. Das Gesamtobjekt besteht aus 3 Einheiten und befindet sich auf der
Kühlingsgasse, der Münzstraße, und Ecke Münzstraße/Beekstraße.
Diese exklusive Position garantiert hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Maß an...
Ausstattung
Da eine Detaillierte Beschreibung der Ausstattung und der laufend durchgeführten Instandhaltungsarbeiten sehr umfangreich ist, werden wir nach einer durchgeführten Objektbesichtigung alle notwendigen Informationen digital zur Verfügung gestellt.
- Die Wärmeversorgung wird über Fernwärme sichergestellt.
- 2002...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.336,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.336,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kuhstraße 33, 47051 Duisburg
Online-ID: 2kt6j58
Referenznummer: 42450106-088251
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