Wohnung zum Kauf

194000 €194.000 €

3.527 €/m²

2,5 Zimmer  •  55 m²

---

Dornbirn (6850)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Stock eines 1971 errichteten Wohnhauses.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 55 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Weiters ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf den Allgemeinplätzen vor dem Haus.

Die Wohnung ist bis 31.08.2027 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 530,00 (inkl. USt) zzgl. 210,00 EUR Betriebskosten monatlich.

Eigentümerbetriebskosten: 255,81 EUR inkl. EUR 62,09 Rücklage

Energieausweiswerte:
HWB: 63 kWh/m²a (C)
PEB: 256 kWh/m²a (B)
CO2: 50 kg/m²a (D)
fGEE: 1,60 (B)

Kaufpreis: 194.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1