Reihenmittelhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

2.250 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  244 m² Grundstück

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Pirna (01796)

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Manche Häuser erzählen Geschichten - dieses gehört dazu. Entstanden aus der Zusammenlegung zweier im Jahr 1923 erbauter Reihenhäuser, bietet dieses besondere Zuhause heute mehr Raum, mehr Individualität und deutlich mehr Möglichkeiten als ein klassisches Reihenhaus. Auf einem 244 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 120 m², die mit ihrer ungewöhnlichen und zugleich charmanten Aufteilung begeistert. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und gelebten Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch fünf Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Funktionalität, während das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort unterstreichen. Besonders hervorzuheben ist ein großzügiges Durchgangszimmer, das dem Haus zusätzliche Offenheit verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Bibliothek, Homeoffice oder Erweiterung des Wohnbereichs. In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich weiterentwickelt. Bereits 1991 wurden Fenster, Leitungssysteme sowie Teile des Daches modernisiert. 2022 folgte ein wichtiger Schritt in die Zukunft: Das Bad wurde vollständig erneuert und eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert - ein solides Fundament für zeitgemäßes Wohnen. Das Haus ist sofort nutzbar, zugleich aber noch nicht "fertig erzählt". Einige Umbau- und Modernisierungsarbeiten stehen noch an und eröffnen Ihnen die seltene Chance, diesem Haus Ihre eigene Handschrift zu verleihen. Ob behutsame Weiterentwicklung oder gezielte Modernisierung - hier können Wohnträume individuell verwirklicht werden. Wohnen in Pirna - urban, grün und lebenswert - in einem etablierten Wohngebiet von Pirna mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sind die Elbe, die historische Altstadt Pirnas und die Natur der Sächsischen Schweiz nur wenige Minuten entfernt - eine Lage, die Alltag und Erholung ideal verbindet.
Fazit:
Ein Haus für Menschen, die Charakter schätzen, Platz für Ideen suchen und den Reiz sehen, etwas Bestehendes weiterzuentwickeln. Kein Haus "von der Stange", sondern ein Zuhause mit Seele, Geschichte und Zukunft.

Sonstiges Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unsere Postbank. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Olaf Leuschner
Selbstständiger Immobilienberater
Gartenstraße 17 01640 Coswig
E-Mail: olaf.leuschner@db.com
Telefon: 0176 79797711

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Meißen
Internet: https://www.kreis-meissen.de/
Anschrift: Brauhausstraße 21, 01662 Meißen Stichworte Bundesland: Sachsen