2 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
712 €
2 Zimmer • 53 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss 2-Zimmer, Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Balkon und Garagenstellplatz in Stade
Objektreferenz: HH22_REB12_27_RU_1007
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 53 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Die in 2022 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die Bilder stammen ebenfalls aus der Zeit unmittelbar nach der Sanierung und können leicht vom aktuellen Zustand abweichen.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad mit Fenster sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Zudem verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 711,98 zuzüglich € 210,- Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung. Ein PKW-Garagenstellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten und wird mit vermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
- ca. 53 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum - Garagenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
921,98 €
Kaltmiete
13,43 €/m²
711,98 €
Nebenkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
125 €
Kaution
2135.94 €2.135,94 €
Lage
Rebhuhnstraße 12, Bützfleth, Stade (21683)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stade-Bützfleth (ca. 4.600 Einwohner). Direkt vor Ort und bequem zu Fuß erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Die naturnahe Umgebung direkt vor der Haustür lädt zudem zu ausgiebigen Spaziergängen oder einer entspannten Gassirunde mit dem Hund ein.
Das Zentrum von Stade mit seinen rund 50.000 Einwohnern erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto oder über diverse Busverbindungen. Die hübsche Innenstadt mit ihrem charmanten Stadthafen und zahlreichen Geschäften lädt zu einem ausgelassenen Stadtbummel ein. Zudem bietet Stade eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Sportvereinen, einer Volkshochschule sowie einem breiten Schulangebot (darunter zwei Gymnasien, eine integrierte Gesamtschule und eine Waldorfschule). Ein besonderes Highlight der Region ist der wunderschöne Elbstrand in Abbenfleth.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg. Die Städte Cuxhaven und Hamburg sind vom Stader Bahnhof aus direkt mit der Bahn erreichbar. Dank der Autobahn A26 ist man zudem zügig in Richtung Hamburg unterwegs und auch das idyllische Alte Land liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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