Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 56,9 m² 3. Geschoss Fanningerstr 53 Lichtenberg Berlin 10365

Wohnung zum Kauf
329000 €
5.778 €/m²
2 Zimmer • 56,9 m² • 3. Geschoss

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Lichtenberg Voll möbliert & bezugsfertig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist sehr hell, perfekt geschnitten und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein kleiner Balkon / Austritt gehört ebenfalls dazu ! Die Einheit wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder vermietbar.

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
möbliert
Bodenbelag: Holzdielen

Voll möbliert: Einzugsbereit, inklusive aller Möbel und Elektrogeräte.
Altbaucharme: Originale Dielenböden und hohe Decken.
Einbauküche: Modern, voll ausgestattet und sofort einsatzbereit.
Badezimmer: Funktional mit Badewanne und Fenster.
Qualität: Doppelverglasung und ein sehr gepflegter Altbau.

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

5.778,01 €/m²

Hausgeld

148.22 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

367.065 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

38.065 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fanningerstr 53, Lichtenberg, Berlin (10365)

Gelegen im Herzen von Lichtenberg (Fanningerstr.), bietet diese Wohnung eine strategisch günstige und dennoch ruhige Lage. S-Bahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass Sie das Berliner Zentrum in nur 15 Minuten erreichen. Geschäfte, Restaurants und Grünflächen (wie der Stadtpark Lichtenberg) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 56,94 m², vermietbare Fläche: 56,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 25

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ADEN Immo GmbHMaklerbüro

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

Partnerschaft

Herr Michael BautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nhus5n

Referenznummer: CU-FA-53-25

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf329000 €329.000 €5.778 €/m²2 Zimmer • 56,9 m² • 3. GeschossFanningerstr 53, Lichtenberg, Berlin (10365)AnrufenKontaktieren