DESPAG Workspace - Moderne Hallen- / Produktions- und Büroflächen

Die hier angebotene Teilfläche des Erdgeschosses umfasst eine Fläche von 1.738 m² und überzeugt durch die Raumhöhe von 5 Metern. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Lager-, Produktions- oder Werkstattnutzung. Drei Zufahrten ermöglichen eine bequeme Anlieferung und Abholung mit PKW, Stapler oder LKW. Ein Rolltor sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Nach Bedarf können zusätzliche Kellerräume, sowie Stellplätze angemietet werden. Es stehen drei Archiv- bzw. Lagerräume zur Verfügung, die sich ideal für die sichere und strukturierte Aufbewahrung Ihrer Dokumente und Waren eignen. Der Mietpreis für diese Flächen beträgt
8,00 €/m² zzgl. MwSt.

Für Ihre Fahrzeuge bieten wir Außenstellplätze zu einem Preis von zzgl. 35,00 € je Stellplatz pro Monat und Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit zu 80,00 € je Stellplatz pro Monat, jeweils zzgl. MwSt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
125 Stellplätze: 120 Außen-Stellplätze, 5 Tiefgaragenstellplätze

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Druckluftanschlüsse in allen Räumen im Erdgeschoss
- Epoxidharzbodenbeschichtung im EG sorgt für eine langlebige und widerstandsfähige Oberfläche
- Deckenkran mit einer Traglast von 1.000 kg sowie einer Laufkatze mit einer Kapazität von 1.600 kg
- Teilweise Klimatisierung und Luftbefeuchtung für ein angenehmes Raumklima
- IT Verkabelung, Badge Zutrittssystem, Doppelboden
- Betonkernaktivierung zur Heizung und Kühlung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Nettomiete

18.596,60 €

Nebenkosten

2.607 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,785 MM inkl. MwSt inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

120 Stellplätze
5 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 18.596,60 EUR

Lage

Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hochmoderne fünfgeschossige Büro/Produktionsgebäude liegt im Nordosten von Ingolstadt.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt und profitiert von seiner günstigen Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraßen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büroneubauten, diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein attraktives Wohngebiet sowie der städtische Nordpark.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.738,00 m²

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Über den Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

Partnerschaft

Herr Johannes RingshandlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25J2ARYRCBFX

Referenznummer: vmg810

Bürofläche zur Miete
18.597 €

DESPAG Workspace - Moderne Hallen- / Produktions- und Büroflächen

Merkmale

Grundrisse