Wohnung zur Miete 750 € 5 Zimmer 80 m² 1. Geschoss frei ab 01.06.2026 Innenstadt Rheine 48429

Wohnung zur Miete
750 €
5 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

teilmodernisierte Obergeschosswohnung in stadtzentraler Lage von Rheine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Rheine!

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Zentrum bietet Ihnen auf ca. 80 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 1926, saniert im Jahr 1977 und unterkellert, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Familien. Das Badezimmer sorgt für Funktionalität im Alltag. Eine Küche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
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Merkmale

frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Keller
Balkon

ALLGEMEIN
- Dachgeschosswohnung
- Rheine Zentrum
- Teilsanierung der Wohnung in 2025
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Parken über Anwohnerparkausweis der Stadt Rheine möglich
- fünf Zimmer
- Zwei Wohneinheiten im Haus
- Verfügbar ab 01.06.2026

WOHNKOMFORT
- Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Balkon mit Holzdielen als zusätzlicher Aufenthaltsbereich

BESONDERHEITEN
- Familiengerechte Zimmeranzahl
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster

GRUNDRISSKONZEPT
- Alle Räume über den Flur erschlossen
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche

MIETKONDITIONEN
- Monatliche Kaltmiete 750,00 €
- Monatliche Nebenkosten 350,00 €
- Strom wird von dem Mieter separat abgeschlossen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.364 €

Kaltmiete

9,38 €/m²

750 €

Nebenkosten

350 €

Kaution

1.400,00 1.400,00€ - 2 Monatskaltmieten

Lage

Innenstadt, Rheine (48429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheine-Innenstadt, rechts der Ems

Sie erreichen in ca. 50 m die Fußgängerzone. Entlang der Fußgängerzone finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Betriebe.
Ebenfalls zu Fuß durch die Innenstadt gelangen Sie schnell z. B. zum Rathaus, Hauptbahnhof, Busbahnhof sowie zu Ärztehäusern und Apotheken.

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 85.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen