2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura

Maisonette zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 95 m² 1. Geschoss Wesel 46483

Maisonette zur Miete
1.150 €
3 Zimmer • 95 m² • 1. Geschoss

Wohnen auf zwei Ebenen - Exklusive Maisonettewohnung mit Wohlfühlfaktor in Wesel!

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das weit mehr bietet als nur Wohnfläche: Diese Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit dem großzügigen Raumgefühl eines Hauses und verspricht auf ca. 100 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente, das begeistert. Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort die offene, luftige Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern, die den Blick ins Freie ermöglichen und eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertige Bodenbeläge verleihen den Räumen eine elegante, warme Ausstrahlung - hier möchte man bleiben, leben und genießen.

Die vorhandene Einbauküche ist stilvoll und funktional ausgestattet, sodass kulinarische Momente zum täglichen Vergnügen werden. Auf Wunsch können zusätzliche Möbel übernommen werden, damit Sie sofort und unkompliziert einziehen können, ohne Kompromisse bei Komfort oder Stil eingehen zu müssen. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice und schaffen dank der Maisonette-Aufteilung eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich - ein echtes Plus für alle, die harmonisches Wohnen und private Rückzugsbereiche schätzen.

Das Badezimmer überzeugt durch zeitlose Eleganz, großzügige Flächen und eine komfortable Badewanne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der sonnige Balkon: Ein Rückzugsort, an dem Sie die Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Seele baumeln lassen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftskeller, der praktischen Zusatzraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon

Im Rahmen der Vermietung, besteht die Möglichkeit ausgewählte Ausstattungsgegenstände zu übernehmen. Teile des vorhandenen Mobiliars sowie bestimmte Einrichtungs- und Ausstattungsdetails können nach individueller Absprache mit dem derzeitigen Mieter bzw. Eigentümer erworben werden.

Dies bietet insbesondere Interessenten den Vorteil, die Wohnung kurzfristig und unkompliziert zu beziehen. Welche Gegenstände im Einzelnen übernommen werden können, wird gerne in einem persönlichen Gespräch abgestimmt.

Grundrisse

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EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

12,11 €/m²

1.150 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

2MM

Lage

Wesel (46483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Wohnlage in Wesel - ruhig, familienfreundlich und gut angebunden.

Die Maisonette befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wesel, in einer gewachsenen Nachbarschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.

Ein besonderer Pluspunkt ist der fußläufig erreichbare Spielplatz in der Nähe, der Familien mit Kindern zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in gut erreichbarer Umgebung, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind.

Die Innenstadt von Wesel mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln und Verweilen. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind Städte wie Duisburg und Oberhausen zügig erreichbar - ideal für Pendler oder alle, die die Vorteile der Region flexibel nutzen möchten.

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur - eine Kombination, die im Alltag überzeugt und langfristige Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert