Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße in Glinde, einer attraktiven Stadt im Kreis Stormarn. Glinde liegt nur ca. 7 Kilometer östlich der Hamburger Stadtgrenze und rund 20 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist.
Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und profitiert von deren wirtschaftlicher Dynamik, vielfältigen Arbeitsplätzen und urbaner Infrastruktur, ohne dass dabei die Vorteile eines naturnahen Wohnumfelds verloren gehen.
Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anlieger-straße, die überwiegend von Ein- und Zwei-familienhäusern gesäumt wird. Die Nachbarschaft ist als ruhig, gepflegt und familienfreundlich zu beschreiben.
Durch den geringen Durchgangsverkehr bietet die Lage eine hohe Wohnqualität und Sicherheit, ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld suchen.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Versorgung mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten befinden sich in einer Entfernung von ca. 1,5 Kilometern und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad in 5–10 Minuten erreichbar. Grundschulen liegen in ca. 2 Kilometern Entfernung und sind ebenso bequem zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gemeinschafts-schulen oder Gymnasien befinden sich im Stadtgebiet oder in den umliegenden Orten Reinbek und Wentorf, ca. 2–4 Kilometer entfernt.
Diese kurzen Wege machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen.
Auch die Nahversorgung ist optimal. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 1–2 Kilometern. Das Stadtzentrum von Glinde mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken und Dienstleistern ist in nur 5 Minuten mit dem Auto oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute lokale Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem und schnell erreichbar sind.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Glinde und Umgebung sind vielfältig. Direkt vor Ort laden Parks, Grünanlagen und kleine Waldflächen zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahrten ein. Größere Naherholungsgebiete wie der Sachsenwald befinden sich in kurzer Fahrdistanz und bieten weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung Glindes ist hervorragend. Die Stadt ist über die Autobahnen A24 und A1 schnell an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Zudem ist Glinde in den HVV eingebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Stadt mit den U- und S-Bahn-Stationen Hamburgs, sodass die Innenstadt bequem erreichbar ist.
Glinde vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten einer stadtnahen Lage. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie besticht durch Ruhe, grüne Freiflächen und ein harmonisches Wohnumfeld, während die Nähe zu Hamburg die Vorteile einer Großstadt in Reichweite hält.
Zusammenfassend bietet die Lage dieser Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur, guter Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Verkehrsanbindung, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv ist.
