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1.380 €
143,1 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
1.380 €
143,1 m² Bürofläche

Geräumige Bürofläche Nähe Kurpark im 1. OG in Bad Zwischenahn zu vermieten!

Es handelt sich um eine geräumige Büro- Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen & gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Parkplätze finden Ihre Klienten in unmittelbarer Nähe vor dem Gebäude.

Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Evtl. auch interessant als harmonische BĂĽrogemeinschaft.

Die aktuelle Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
-Flurbereich ca. 4,07 qm
-zwei WC's ca. je 1,68 qm
-Vorzimmer/ Empfang ca. 14,22 qm
-BĂĽro 1 ca. 20,44 qm
-BĂĽro 2 ca. 12,57 qm
-BĂĽro 3 ca. 37,02 qm

-Flurbereich ca. 5,15 qm
-KĂĽche (ohne EBK/ ohne TeekĂĽche) ca. 3,24 qm
-Vorzimmer ca. 12,04 qm
-BĂĽro 1 ca. 14,43 qm
-BĂĽro 2 ca. 21 qm

Ferner stehen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
-normale Ausstattung
-Kabelkanäle

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
1.380 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision fĂĽr Mieter
4926,60 inkl. MwSt.
Die Vermittlungsgebühr in Höhe von drei Kaltmieten zzgl. MwSt. ist vom Mieter nach Vertragsabschluss zu entrichten.
Kaution
2760 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Lage

address-icon
Bad Zwischenahn I, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Zwischenahn gehört wohl mit zu den schönsten und gepflegtesten Kurorten in Deutschland und beheimatet mit allen kl. Ortschaften ca. 27.000 Einwohner.

Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in einer der besten Lagen des Ortes in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer.
Der immer wieder neu gestaltete Kurpark mit Tretbootstation, Ausflugsschiffen fĂĽr Rundfahrten auf dem "Meer", Restaurants & Cafes , sowie kleiner Live BĂĽhne befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft!
Bad Zwischenahn bietet ein großes Freizeit- u. Unterhaltungsprogramm u.a. durch einen 18-Loch Golfplatz, den Segelflugplatz, oder dem Park der Gärten mit immer neuen Events.
Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants- u.a. ein Sternerestaurant im Jagdhaus Eiden inkl. Spielbank, Ärzte, sowie Freizeitmöglichkeiten uvm.) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch für den stationären Krankheitsfall sind Sie in der Region, durch die kurze Anbindung nach Westerstede (ca. 10 km entfernt) in der Ammerland Klinik mit allen Fachbereichen, bestens aufgehoben und sicher bald wieder genesen.
Ferner gibt es sehr gute Bus- u. Bahnanbindungen, sowie tolle Rad- u. Wanderwege.
Die Universitätsstadt Oldenburg mit ca. 165.000 Einwohnern erreichen Sie mit der Bahn in nur ca. 10 Minuten- mit dem PKW in ca. 15 Min.! Hier erwartet den Theaterliebhaber das Sechsspartentheater in öffentlicher Trägerschaft mit Vorstellungen in den Sparten Musiktheater (Oper/Operette/Musical), Schauspiel, Tanztheater (Ballett), Konzert, Kinder- und Jugendtheater und Niederdeutsches Schauspiel in Kooperation mit der August-Hinrichs-Bühne, die ausschließlich Stücke in niederdeutscher Sprache spielt, sowie zahlreiche Gastspiele, Lesungen, Vorträge und Ausstellungen.

Weitere Informationen

Sonstiges -Diese Gewerbeeinheit steht nach Absprache zur VerfĂĽgung.

-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten (in den NK sind bereits alle Kosten enthalten, lediglich der verbrauchsabhängige Strom wird direkt über den Mieter angemeldet und zusätzlich fällig).
-Auf Wunsch können 1-2 PKW Freiplätze für je 40,-€ monatlich angemietet werden.

-Gerne stehen wir nach Absprache fĂĽr eine Besichtigung, welche als Einzeltermin stattfindet, zur VerfĂĽgung.

-Bitte haben Sie Verständnis dafür, das lediglich komplett ausgefüllte Anfragen mit Hinweis auf das gewünschte Gewerbe per Mail beantwortet werden können. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé mit Adressangabe, um sich auf Wunsch vorab einen Eindruck von der Lage zu verschaffen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 143,11 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Mischgebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Stilecht Immobilien
Stilecht ImmobilienMaklerbĂĽro
Peterstr. 9 a, 26160 Bad Zwischenahn
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Partnerschaft
Frau Heike WehsDein Kontakt
Online-ID: 2nb4j5m
Referenznummer: 04082025
Stilecht Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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