S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 5,5 Zimmer 90 m² 890 m² Grundstück Altenbochum Bochum 44803

Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €
3.878 €/m²
5,5 Zimmer • 90 m² • 890 m² Grundstück

Rohdiamant trifft Traumgrundstück in Altenbochum

- Modernisierungsbedürftig
- Traumhaftes Grundstück (ca. 890m²)
- Gepflegter Garten mit viel Sonne
- Terrasse mit Potenzial
- Tageslichtbad
- Keller
- Gefragte und zentrale Lage
- fußläufig zu Geschäften d. tägl. Bedarfs

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
890 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.877,78 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

391.124 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

42.124 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenbochum, Bochum (44803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenbochum zählt durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Bäcker, Supermarkt oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Durch die gute Anbindung an das ÖPNV, erreichen Sie die Bochumer Innenstadt sowie alle anderen Stadtteile binnen kürzester Zeit. Altenbochum besitzt einen hohen Freizeitwert, denn zahlreiche Parkanlagen laden nach Feierabend und an Wochenenden zu Entspannung oder sportlicher Betätigung ein. Die zwei Räume im wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss sind nicht in der angegebenen Zimmeranzahl inkludiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Der ehemalige Bodenraum wurde wohnraumähnlich ausgebaut. Die Fläche des ehemaligen Bodenraumes ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Stichworte Anzahl Terrassen: 1