Studio zum Kauf 45.000 € 1 Zimmer 42 m² 4. Geschoss Lindenstraße 23 Hochheide Duisburg 47198

Studio zum Kauf
45000 €
1.071 €/m²
1 Zimmer • 42 m² • 4. Geschoss

Vermietetes 1 Zi. Apartment im 4.OG in Duisburg-Hochheide

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 42 qm verteilen sich auf 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Beheizt wird mit Fernwärme, mit separater Abrechnung pro Wohneinheit über das Energieversorgungsunternehmen.
Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Loggia
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

1.071,43 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

50.431 €1

Kaufpreis

45.000 €

Kaufnebenkosten

5.431 €

Notarkosten (1,5%)

675 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

2.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 23, Hochheide, Duisburg (47198)

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Hochheide in einer Sackgasse.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 vermietet und der Mieter zahlt folgende Miete:

226,80 € Kaltmiete
91,00 € Betriebskosten
317,80 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 180,00 €.
Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 87,77 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

DRiMO GmbHMaklerbüro

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kt6a5a

Referenznummer: 15

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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