Diese Wohnimmobilie ist in einem ruhigen Wohngebiet in Zetel gelegen und derzeit vermietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Wohnhaus eine geräumige Diele, an die sich das großzügige Wohnzimmer anschließt. Ein Kaminofen sorgt im Winter für wohlige Wärme und ist im Kaufpreis enthalten. Der offene Küchenbereich sowie der Essbereich bestechen durch die großen Fensterfronten. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin und ist daher nicht Teil dieses Angebots. Der Arbeits- / Gästebereich ist vom Wohnraum mittels einer 2-flügeligen Schiebetür abgetrennt. Weiterhin verfügt das Objekt über ein separates Gäste-WC, ein Bad mit zwei Waschtischen und einer bodengleichen Dusche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlich die Möglichkeit, direkt über den Carport trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Von hier aus ist auch der Spitzboden über eine Bodenauszugsleiter zu erreichen. Eine wunderbare Abstellfläche für Dinge, die man nicht so häufig nutzt. Der Energieverbrauchsausweis fällt mit A+ sehr gut aus, die Fußbodenheizung ist im gesamten Objekt verbaut. Im Außenbereich stehen zwei gepflasterte Terrassen zur Verfügung, eine ist nach Süden ausgerichtet, die andere nach Westen. Es handelt sich um eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete Immobilie aus dem Jahr 2006, auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. MIETANPASSUNG UM + 20 % MÖGLICH!
Merkmale
vermietet
650 m² Grundstück
Carport
- Kaminofen - Fußbodenheizung im gesamten Objekt - zwei Terrassen (Westen und Süden) - Satellitenanlage - Solarpaneel zur Warmwasserbereitung - Carport mit Geräteraum - Sämtliche Fenster mit 3-fach Verglasung - Sämtliche Fenster mit Außenrollläden
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zetel (26340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhig in einem Wohngebiet gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist seit dem 01.03.2016 vermietet! Die letzte Mieterhöhung wurde mit Wirkung zum 1.05.2022 angepasst. Eine Mietanpassung um +20 % auf eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 930,- € ist entsprechend des qualifizierten Mietspiegels Friesland von 2025 möglich.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher
