Moderne, sehr helle 2-Zi-Wohnung im 1.OG in ruhiger Lage mit Südbalkon!
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Satteldach. Die Wohnung hat ein sehr helles Wohnzimmer mit großem Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, einen geräumigen Flur, ein modernes Bad mit Wanne und eine Küche mit Theke für 2 Personen. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Nahe dem Hauseingang, auf der Rückseite des Gebäudes, führt ein separater Treppenabgang zum TG-Stellplatz in der sehr großzügig angelegten Tiefgarage. Die Wohnung ist bezugsfrei. Mehr unter www.neckartal.immo!
Merkmale
Bezug: Die Wohnung ist bezugsfrei.
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
4.652,47 €/m²
Preis pro Stellplatz
17900 €17.900 €
Provision für Käufer
3,451 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
275.021 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,45%)
8.591 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sommerrain, Stuttgart Sommerrain (70374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im schönen Stadtteil Stuttgart Sommerrain, liegt dieses moderne Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist leicht zu Fuß machbar. Eine Bäckerei mit Café ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar und 2 große Supermärkte in ca. 12 Minuten. Der S- Bahnhof Sommerrain ist ca. 4-Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle ca. 7 und die nächste U-Bahn-Haltestelle ca. 13-Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 5 Min. den Cannstatter Bf und sind dann nahe der Einkaufsstraße Marktstraße und dem Einkaufszentrum Carré Bad Cannstatt. Nur eine S-Bahnhaltestelle weiter kommen Sie am Stuttgarter Hbf an. Vor dem Hbf beginnt mit der Fußgängerzone auf der Stuttgarter Königsstraße eine der größten Einkaufsmeilen in Deutschland. So läßt sich ruhiges und urbanes Wohnen in Stuttgart gut miteinander verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,451 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 36
