Modern. Elegant. Mittendrin. Wohnen mit Charakter auf der Teerhofinsel
Merkmale
Bezug: 4. Quartal 2026
Tiefgarage
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Der Name "Excellent" steht für exklusiven Wohnkomfort in einer der prominentesten und besten Wohnlagen der Stadt - direkt am Wasser, fantastisch gelegen zwischen großer und kleiner Weser. Es entstehen großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit unverbaubarem Weitblick.
Alle Wohnungen sind in bester Südwestlage ausgerichtet und bieten auf ihren herrlichen Sonnendecks einen einzigartigen Blick auf das maritime Bremen. Sie haben den exklusiven Ausblick - egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden.
Excellent besticht dazu u.a. durch folgende Ausstattungsmerkmale mit einem einzigartigen Charakter:
-
20 großzügige Eigentumswohnungen auf sechs Ebenen - 98 bis 230 m² Wohnfläche - 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Exklusives Design und hochwertige Materialien
- Durchdachte Grundrisse - perfekte Verbindung aus Ästhetik und Funktionalität - Edle Parkettböden in allen Wohneinheiten - Hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Materialien im Bad - Filigrane Aluminiumfenster mit Hebe-/Schiebetüranlage vor Terrassen und Balkonen - Großflächigen Glasfronten für maximale Lichtwirkung -
Helle Räume mit harmonischem Wohnambiente
und Weitblick über das Wasser - Barrierefreier Zugang auf allen Ebenen -
Elektrische Aluminiumlamellen-Stores an allen Fenstern
- Tiefgarage mit 38 PKW-Stellplätzen und separatem Fahrradraum
- Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
7.333,39 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
961.930 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
62.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Neustadt, Bremen (28199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das perfekte Zuhause - Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich.
Die exquisite Wohnlage macht es möglich, die Dinge mal aus anderer Perspektive zu betrachten, gezielte Auszeiten zu nehmen oder einfach nur die Gedanken schweifen zu lassen. In bevorzugter Insellage können Sie im Excellent auf dem Teerhof die Ruhe und Behaglichkeit Ihrer Traumwohnung genießen. Gleichzeitig stellt der Teerhof mit zwei Fußgängerbrücken ein Bindeglied zwischen Bremer Altstadt und der Neustadt dar. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zur Schlachte, dem historischen Schnoorviertel und zu Bremens Einkaufs- und Flaniermeile. Auch Sehenswürdigkeiten wie Rathaus, Markt, Dom, Kunsthalle oder Theater sind nur ein paar Gehminuten entfernt und Sie können unmittelbar in die vielfältigen Angebote großstädtischen Lebens eintauchen. Excellent auf dem Teerhof - Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben.
Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt.
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und zeigen Ihnen die verfügbaren Einheiten. Ihre Ansprechpartner:innen für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind:
Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72 Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-039 Herr Anders Beckmann, a.beckmann@robertcspies.de oder 0421-17393-40
