Mannheim Fußgängerzone nähe Wasserturm: Büro in hochfrequentierter Lage
Mannheim Fußgängerzone nähe Wasserturm: Büro in hochfrequentierter Lage - effektiver Grundriss. Im 3. Obergeschoss des Büro- und Geschäftshauses stehen Büroräume mit einer Größe von ca. 227,99 m² zur Verfügung. Das Gebäude liegt in bester 1A -Einzelhandelslage und die Fläche wurden 2022/23 umfassend saniert. Neben einem namhaften Einzelhandelsfilialisten im Erdgeschoss wird das Gebäude in den oberen Geschossen überwiegend durch Fachärzte genutzt.
Das Büro im 3. Obergeschoss verfügt einen Teeküchenanschluß sowie Büros mit Blick auf die Fußgängerzone. Den Ausbau der Fläche führt der Vermieter in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer durch.
Merkmale
Personenaufzug
Fenster: Kunststoff
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume - Erstausbau auf Mieterwunsch IT-Verkabelung Bodenbelag nach Bemusterung Teekücheanschluß Repräsentative Verkehrslage Personenaufzug Baumaßnahmen in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Quadrate, Mannheim (68161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestelle"Wasserturm" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
