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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei12,50 €/m²1.098 m² Bürofläche • teilbar ab 554 m²
12,50 €
/m²
1.098 m² Bürofläche • teilbar ab 554 m²
CALEO ¦ Stadtmitte ¦ 554 m² - 1.098 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Die Liegenschaft "CityGate" besteht aus zwei größtenteils miteinander verbundenen Gebäuden, die neben Büro- und Praxisflächen auch Ladenflächen im Erdgeschoss bieten. Es handelt sich um ein architektonisch markantes Gebäudeensemble mit einer energetischen Fassade aus Natursandstein.
Das "CityGate" bietet einen neuwertigen, modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Das "CityGate" bietet einen neuwertigen, modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- EinbaukĂĽche
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kantine
- voll klimatisiert
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und GroĂźraumbĂĽros),
- Schallschutzfenster und auĂźenliegende, elektrisch regelbare Jalousien,
- antistatischer, stuhlrollenfester Teppichbodenbelag,
- eingerichtete TeekĂĽchen.
- teilweise klimatisierte Flächen und Serverräume.
- Doppel- und Hohlraumboden,
- Netzwerkverkabelung CAT 6.
- Blendschutz
- Firmenschild
- gentrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Stehleuchten
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- FensterachsmaĂź ca. 1,375 m
- Regelgebäudetiefe ca. 13,50 m
- lichte Raumhöhen EG ca. 4,10 m, 1.OG bis 6.OG ca. 3,00 m.
(Einzel-, Kombi- und GroĂźraumbĂĽros),
- Schallschutzfenster und auĂźenliegende, elektrisch regelbare Jalousien,
- antistatischer, stuhlrollenfester Teppichbodenbelag,
- eingerichtete TeekĂĽchen.
- teilweise klimatisierte Flächen und Serverräume.
- Doppel- und Hohlraumboden,
- Netzwerkverkabelung CAT 6.
- Blendschutz
- Firmenschild
- gentrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Stehleuchten
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- FensterachsmaĂź ca. 1,375 m
- Regelgebäudetiefe ca. 13,50 m
- lichte Raumhöhen EG ca. 4,10 m, 1.OG bis 6.OG ca. 3,00 m.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr2003
Mietkosten
Monatliche Miete
12,50 €/m²
Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Neu-Isenburg, nur wenige Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A661 und A3 in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Auch die S-Bahn-Station ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, ideal für Pendler und Kunden.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Diverse Dienstleister, Banken und Postfilialen ergänzen das Angebot und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Arbeitsumfeld. Zudem befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten in der Nähe, sowohl öffentliche als auch private Parkplätze, was den Besuch Ihrer Praxis oder Ihres Büros für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
**Umgebung:**
Die attraktive Innenstadt von Neu-Isenburg zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. In der Nachbarschaft sind sowohl moderne Bürogebäude als auch charmante Altbauten zu finden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe und Wohnraum, was zu einem vielfältigen Klientel führt. Darüber hinaus sind Grünflächen und Parks in der Nähe vorhanden, die zur Erholung in den Pausen einladen.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Stadtmitte von Neu-Isenburg vereint hervorragende Verkehrsanbindungen, eine umfassende Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und gute Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie von der attraktiven Lage für Ihre Geschäftstätigkeiten!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Neu-Isenburg, nur wenige Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A661 und A3 in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Auch die S-Bahn-Station ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, ideal für Pendler und Kunden.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Diverse Dienstleister, Banken und Postfilialen ergänzen das Angebot und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Arbeitsumfeld. Zudem befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten in der Nähe, sowohl öffentliche als auch private Parkplätze, was den Besuch Ihrer Praxis oder Ihres Büros für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
**Umgebung:**
Die attraktive Innenstadt von Neu-Isenburg zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. In der Nachbarschaft sind sowohl moderne Bürogebäude als auch charmante Altbauten zu finden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe und Wohnraum, was zu einem vielfältigen Klientel führt. Darüber hinaus sind Grünflächen und Parks in der Nähe vorhanden, die zur Erholung in den Pausen einladen.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Stadtmitte von Neu-Isenburg vereint hervorragende Verkehrsanbindungen, eine umfassende Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und gute Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie von der attraktiven Lage für Ihre Geschäftstätigkeiten!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist fĂĽr Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kĂĽrzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2333/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.098,00 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 14.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.77, Distanz zum Bus: 6.45 Sonstiges: EDV-Verkabelung
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- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
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Partnerschaft
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Referenznummer: CA-2333
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