Werner Immobilienmakler
Herr Heinz Werner
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Nr. anzeigenVerkaufe Mehrfamilienhaus in 59469 Ense-Bremen, Bj. 1996, 166m² Wohnfläche, 4 Parkplätze.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,5% + 19% MwSt.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage von Ense-Bremen, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Ense im Kreis Soest. Die Immobilie liegt direkt neben der Kirche in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsener Nachbarschaft – eine Kombination, die sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
27.01.2016 bis 27.01.2026
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Weitere Informationen
7. Maklerprovision
3,5% + 19% MwSt. = 4,165% inkl. MwSt.vom Kaufpreis.
2. Rendite
•Kaufpreis K = 241.300 €
•Nebenkosten = 25.000 €
•Sanierungsbedarf = 5.000 €
•Gesamtinvestition (Initial) = 241.300 + 25.000 + 5.000 = 271.300 €
•Jahres-NOI vor Kosten (NOI vor Rücklagen) = 15.264...
Anbieter der Immobilie
Werner Immobilienmakler
Auf der Vöhde 29, 59469 Ense Lüttringen
Online-ID: 2grna58
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