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99.000 €
2 Zimmer  •  61 m²

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
99000 €
1.623 €/m²
2 Zimmer  •  61 m²

VERMIETETE 2-Raum Wohnung mit Einbauküche mit Balkon

Objektbeschreibung In einer der schönsten Seitenstraßen auf dem Kaßberg ist das imposante Jugendstil-Gebäude gelegen. Es verfügt über zwei Treppenhäuser und einem Fahrstuhl, welcher auch aus dem Keller zugängig ist. Im Innenhof befinden sich 7 Außen- und 26 Carportstellplätze. Der Gartenbereich mit Wäscheplatz kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Raumaufteilung - Flur
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kellerabteil

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
1.622,95 €/m²
Hausgeld
353.83 €
Provision für Käufer
3,57 % brutto vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
109.959 €1
Kaufpreis
99.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hübschmannstraße 28/30, Kaßberg, Chemnitz (09112)
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste und einer der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Europas. Das Viertel befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Dieser Stadtteil hat für Jeden etwas zu bieten. Ein gut funktionierender Mix aus Jung und Alt wohnt und lebt hier.

Am Abend ist man schnell in einem der vielzähligen urigen oder traditionellen Bars und Restaurants - natürlich ist auch dies alles zu Fuß erreichbar. Sollte man sich doch für eine längere Fahrt nach Leipzig oder Dresden entscheiden, ist man durch eine optimale Verkehrsanbindung sehr schnell auf der A4 oder A72.

Weitere Informationen

Zusätzliche Informationen Kaltmiete: 420,00 €
Nebenkosten: 180,00 €

Die Einbauküche und die Fußbodenbeläge im WZ, Flur und SZ sind neu.
Der Kaufpreis ist VB. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

IDV Immobiliengesellschaft mbH
Trützschlerstraße 6a, 09117 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Nico FiedlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26CHR5W1B7N2
Referenznummer: 40.002-11
IDV Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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