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17.000 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
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CHS 4

Das Projekt CHS 4 ist ein modernes und vielseitig ausgestattetes Gebäude am Wienerberg, das eine erstklassige Infrastruktur für Büro- und Veranstaltungsnutzung bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 22.933 m² und einer modernen Architektur entstehend mit diesem Gebäude neue Maßstäbe in Bezug auf Komfort und Funktionalität.

Highlights des Projekts:
- Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
- Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
- TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Clarion Hotels
- Komfortable Community-Lounge und Außenbereiche
- Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe & Duschen
- Diverse Serviceleistungen: Schuster-, Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung

Weitere Vorteile vor Ort:
- Shopping-Möglichkeiten: Supermarkt, Drogerie, Trafik, Bäcker
- Gastronomie: Vielfältige Restaurants & Cafés
- Dienstleistungen: Post, Banken, Reisebüro
- Freizeit: Cineplexx Wienerberg, 4-Sterne-Hotel
- Kinderbetreuung: Kindergarten & Hort

Merkmale

  • Bezug: Übergabe in Q4 2027
  • Erdgeschoss
Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von 22.933 m², verteilt auf mehrere Etagen mit unterschiedlich nutzbaren Bereichen:

- Büro- und Besprechungsräume
- Teeküchen & Sanitäranlagen
- Technik- & Nebenräume
- Multizonen & Erschließungsflächen
- Freiflächen & verkehrsberuhigte Zonen

Die moderne Architektur mit großzügigen Raumhöhen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht das Projekt CHS 4 zu einer optimalen Wahl für Unternehmen jeder Größe.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Lage

address-icon
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am Wienerberg mit ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- 7A ? U4 Meidlinger Hauptstraße
- 7B & 15A ? S-Bahn & U6 Meidling (alle 8 Min.)
- 65A ? U1 Reumannplatz
- Kostenloser City-Shuttle zur Wiener Innenstadt (Oper)

Auto & Fahrrad:
- 3 Parkgaragen mit 2.000 Stellplätzen
- E-Car-Ladestationen & Carsharing (SHARE NOW)
- Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden & Duschen
- E-Bike-Ladestationen & Reparaturservice

Sharing-Angebote:
- Carsharing: SHARE NOW in der Garage Twin Towers
- E-Bikes: WienMobil Rad
- E-Scooter

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 17.000,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN
Herr Helmut WanjekDein Kontakt
Online-ID: 26EVPJFWCJJY
Referenznummer: IVG-O-12539/G
OTTO Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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