Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Haus zum Kauf 49.000 € 1 Zimmer 40 m² 896 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Plaue 99338

Haus zum Kauf
49000 €
1.225 €/m²
1 Zimmer • 40 m² • 896 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Naturliebhaber und Ruhesuchende aufgepasst - Bungalow in Plaue

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in Massivbauweise mit ca. 40 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, komplett eingefriedeten Grundstück von etwa 896 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage sowie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der Bungalow verfügt über ein Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort nutzbar. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Eine Garage mit einem Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Bitte beachten Sie, dass keine Hausnummer vergeben ist und kein fester Wohnsitz angemeldet werden kann. Zudem ist eine alte Klärgrube vorhanden, die durch den neuen Eigentümer erneuert werden muss. Ideal geeignet als Wochenend- oder Freizeitgrundstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
896 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

1.225 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

54.179 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

5.179 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plaue (99338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Plaue ist eine Landstadt im Ilm-Kreis in Thüringen an der Thüringer Porzellanstraße. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Geratal/Plaue an.
Plaue liegt etwa zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Arnstadt. In Plaue entsteht die Gera aus dem Zusammenfluss von Zahmer Gera und Wilder Gera. Die Talhänge rund um Plaue bestehen aus Muschelkalk. So bildeten sich zahlreiche bizarre Gesteinsformen. Es gibt auch eine Karstquelle, den Spring von Plaue. Östlich der Stadt liegen die Reinsberge. Das Geratal zeichnet sich in der Umgebung von Plaue durch ein verhältnismäßig mildes Klima aus.

Weitere Informationen

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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2012