Einfamilienhaus zum Kauf
787942 €
4.775 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 1.700 m² Grundstück

INKLUSIVE GRUNDSTÜCK! Innovatives Design trifft Nachhaltigkeit: Neubauimmobilie der Extraklasse

Das Sunshine 165 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de !

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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

Merkmale

1.700 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Bauherren-Portal, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

787942 €

4.775,41 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

871.228 €1

Kaufpreis

787.942 €

Kaufnebenkosten

83.286 €

Notarkosten (1,5%)

11.819 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.397 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.130 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lützenhardt, Waldachtal (72178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lützenhardt, ein Ortsteil von Waldachtal, liegt ruhig und idyllisch im Nordschwarzwald und bietet naturnahes Wohnen in einer der schönsten Erholungsregionen Baden-Württembergs. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Städte wie Freudenstadt und Horb am Neckar bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote.
Durch die Anbindung an die B28 und B294 sind auch überregionale Ziele gut erreichbar. Die Region überzeugt zudem mit einem hohen Freizeitwert durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein breites Angebot an Erholung und Wellness.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Julian Richter

Philosophenweg 2, 72076 Tübingen

Julian RichterDein Kontakt

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Online-ID: 26YWJV5ZDE1V

Referenznummer: 30558-00967

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Einfamilienhaus zum Kauf787942 €787.942 €4.775 €/m²6 Zimmer • 165 m² • 1.700 m² GrundstückLützenhardt, Waldachtal (72178)AnrufenKontaktieren