Exklusives wohnen mit viel Raum, Garten und Wintergarten in ruhiger Lage
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 936 m². Das Haus wurde 2010 umfassend modernisiert und bietet insgesamt 8 Zimmer mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Ein beheizter Wintergarten sowie ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die offene Küche geht in den Wohn- und Essbereich über. Tageslichtbäder, ein Balkon sowie eine Außenlounge ergänzen den Wohnkomfort.
Zur Ausstattung zählen unter anderem verschiedene Bodenbeläge, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine solide Heiztechnik. Zusätzlich stehen ein Keller, Nebenflächen wie Sommerküche, Werkstatt und Gartenbereiche zur Verfügung.
Für Fahrzeuge sind Doppelgarage, Carport und weitere Stellplätze vorhanden.
Merkmale
936 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garten
4 Stellplätze
+ Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre + Beheizter Wintergarten + Kernsanierung im Jahr 2010 + Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort im EG und OG, im DG sind Heizkörper + Sommerküche und separate Partyhütte + Werkstatt und zusätzliche Nutzflächen + Doppelgarage sowie 2er-Carport
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
3.434,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
873.503 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
83.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruppertsweiler (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruppertsweiler ist eine ruhige Ortsgemeinde in der Südwestpfalz und liegt nur wenige Kilometer von Pirmasens entfernt. Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Pfälzerwaldes und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Nähe zu Pirmasens gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Wohnlage mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Bundesstraßen ist auch für Pendler eine angenehme Erreichbarkeit gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Simon Abt Selbstständiger Immobilienberater Glückaufstraße 24 66292 Riegelsberg E-Mail: simon.abt@db.com Telefon: 0157 74024521
Aufsichtsbehörde: Stadt Saarbrücken - Ordnungsamt Internet: https://www.saarbruecken.de/ Anschrift: Großherzog-Friedrich-Straße 111, 66121 Saarbrücken
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
