Einfamilienhaus in der Hellerauer Gartenstadt - Wohnen im Dresdner Norden
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus der „Deutschen Werkstätten Hellerau“, welches voll unterkellert und mit 4,5 Zimmern ausgestattet ist. Das Grundstück ist ca. 835 m² groß. Zum EFH gehören noch 2 Nebengebäude. Das Haus liegt im Flächendenkmal „Gartenstadt Hellerau“ und unterliegt damit dem damit verbundenen geschützten Bereich. Zu Modernisierungs- und Um/Anbaumöglichkeiten beraten wir Sie gern.
Merkmale
2 Geschosse
835 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.688,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
277.675 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
27.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moritzburger Weg 11, Hellerau/Wilschdorf, Dresden (01109)
Dresden - Hellerau ist ein ruhiger, grüner Stadtteil und bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und Kulturobjekte sorgen für Ihr tägliches Wohl. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleistet. Die Straßenbahnlinie 8 sowie verschiedene Buslinien bieten eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die in der Nähe befindliche Dresdner Heide sorgt nicht nur für saubere Luft, sondern lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier kann man sich wohlfühlen und wohnen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis nicht enthalten sind Kaufnebenkosten, sowie anteilige Vermessungs- und Erschließungskosten.
Besichtigungstermine
Besichtigungen können nach einem ersten telefonischen Gespräch, vereinbart werden.
