Helle 3-Zimmer-Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65?m² sowie einer gelungenen Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich sind und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.
Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen. Ein sanierter Bodenbelag unterstreicht das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume sind effizient geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.
Die zentrale Lage in Hamburg-Bergedorf gewährleistet eine hervorragende Anbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität - ideal für alle, die zentrales, aber ruhiges Wohnen in einem modernen Umfeld suchen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- gepflegter Bodenbelag - bedarfsgerechte Raumaufteilung - Hochwertige Armaturen - zwei Balkone - zentrale Lage - ÖPNV gut erreichbar - Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
14 €/m²
910 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2.730,00 2730,00 € (3 Nettokaltmieten)
Lage
Bergedorf, Hamburg (21033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Kurt-A.-Körber-Chaussee im beliebten Hamburger Stadtteil Lohbrügge, der sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine grüne, familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Station Bergedorf, von der aus die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer bietet die nahegelegene B5 eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie ins Umland.
Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen und das nahegelegene Bergedorfer Gehölz zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen. Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer. Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission - Konstant Immobilien OHG
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen
