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Diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1937 vereint zeitlose Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort. Auf ca. 220 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das durch hohe Decken, originale Dielenböden und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus geprägt ist. Das Haus steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit ca. 1.000 m² - eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage bietet komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Villa ist zudem voll unterkellert und bietet damit weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten - ideal für Hobby, Vorrat oder Werkstatt.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Garten
Ca. 220 m² Wohnfläche Baujahr 1937 Gas-Heizung Großzügige, helle Räume Hohe Decken mit Altbau-Charakter Hochwertige Dielenböden 3 Bäder Vollunterkellert + Außenkeller für Gartengeräte Brunnen Grundstück ca. 1.000 m² Schön angelegter Garten Garage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Kenzingen (79341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kenzingen, einer charmanten Kleinstadt im nördlichen Breisgau zwischen Offenburg und Freiburg. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés verleiht dem Ort ein besonderes Flair. Kenzingen bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dennis Cofani Selbstständiger Immobilienberater Habsburgerstraße 101 79104 Freiburg E-Mail: dennis.cofani@db.com Telefon: 0761 42966670
