Bürofläche zur Miete provisionsfrei 10,50 € 194,5 m² Bürofläche teilbar ab 194,5 m² Rosenau Nürnberg 90429

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
10,50 €
/m²
194,5 m² Bürofläche • teilbar ab 194,5 m²

Tolle Büro- und Praxisflächen am Rosenaupark- nur wenige Minuten zum Plärrer - JLL

Das "Hansa-Haus" in der Fürther Straße 2 ist ein Büro-, Geschäfts- und Ärztehaus der Gründerzeit, das hochwertig und gehoben saniert wurde. Das schöne Denkmalschutzgebäude fällt durch eine außergewöhnliche Fassade sofort ins Auge und ist in Nürnberg als TOP-Adresse bekannt. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie z. B. Bank, Post, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nürnberger Fußgängerzone und auch der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Personenaufzug
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

- Fassadengestaltung in Naturstein Mit Erkern, Balkon und Gauben
- Isolierverglasung
- Hochwertiger Eingangsbereich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1895

Mietkosten

Monatliche Miete

10,50 €/m²

Nebenkosten

3,50 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Lage

Rosenau, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das "Hansa-Haus" in der Fürther Straße 2 befindet sich unmittelbar am "Plärrer", einem bekannten Standort und Verkehrsknotenpunkt in der Nürnberger Innenstadt. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an U-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien. Der Autobahnanschluss Nürnberg-Fürth (A73-Frankenschnellweg) ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 194,49 m²

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Über den Anbieter

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing NürnbergMaklerbüro

Sophie-Germain-Straße 12, 90443 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Julia SchreiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmwe5p

Referenznummer: 4@of68291@14@0

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg

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