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285.698 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  503 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
285698 €
2.391 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  503 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Hahausen - Flexibel, Modern und Nachhaltig nach Ihren Wünschen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hahausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,50 m² auf 2 Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen 503 m² großen Grundstück entstehen 3 gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonders praktisches Highlight ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche für Ihre individuellen Ideen schafft. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, aus zahlreichen Optionen wie Bodenbelägen nach Wunsch zu wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Eigenheims, das dem KfW40-Standard entspricht und somit höchste Energiestandards erfüllt.

Merkmale

  • 503 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung besticht durch einen gehobenen Standard: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle bieten Komfort, Langlebigkeit und einfache Pflege. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeversorgung. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die ein gesundes Raumklima schaffen. Zudem sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Alles ist in Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität umgesetzt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
285698 €
2.390,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
305.696 €1
Kaufpreis
285.698 €
Notarkosten (1,5%)
4.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LutterHahausen (38729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem idyllischen Ort Hahausen, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht komfortable Pendelwege und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen - durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26IAPS9NCKTP
Referenznummer: 38729 Hahausen KW20 Gen7
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